15 самых надежных застройщиков Москвы

10 надежных застройщиков Москвы

Рекомендуем:

• 10 лучших строительных компаний загородных домов в Москве

Покупка квартиры — это долгий процесс, финал которого бывает непредсказуем. Новостройки далеко не всегда соответствуют картинке на брошюре, поэтому важно проверить застройщика перед подписанием договора.

Мы разобрались, на что обратить внимание, и собрали десятку добросовестных компаний столицы.

Мы просмотрели сайты компаний, завершенные и новые проекты, форумы, где жильцы обсуждают бытовые проблемы и положительные стороны квартир. Конечно, ключевым моментом при выборе надежного застройщика является договор. Что бы ни говорили покупатели и ни обещала компания, именно в документе перечислены все условия и подводные камни приобретения недвижимости.

10 Лидер-Инвест

Открывает рейтинг надежных застройщиков Лидер-Инвест с проектами класса комфорт и бизнес в Московских округах. Фирма опирается на уникальную архитектуру и современные решения в строительстве.

Частью компании является АО Московский бизнес-инкубатор, управляющий парком Nagatino i-Land. В 2016 году Лидер-Инвест получил премию RREF за лучший объект комфорт-класса (Есенин-дом на Волгоградском).

На сайте сказано, что большое внимание уделено развитию территорий старой Москвы, интеграции монолитного жилья в застройку.

На форумах много отзывов о задержках с расписанием и предоставлением документов, особенно сильно тянут с чертежами на купленное помещение. Информации о компании мало, в основном короткие отписки на сайтах. В 2017 году фирма массово задержала объекты на несколько месяцев, но большинство все-таки сдала.

Медленно продвигается развитие проектов на Абрамцевской и Серпуховской. В новостройках часто ломаются лифты, обслуживающие организации ссылаются на заводской брак и затягивают с починкой. Не все квартиры соответствуют классу бизнес, скорее комфорт и эконом+.

Цена завышена, хотя компания объясняет это уникальными архитектурными решениями.

9 СУ-22

СУ-22 заслужил место среди лучших благодаря рекордно низким ценам. Начав работу в 2005 году, компания занимается строительством монолитных домов. Проект ведется от начала (инвестиций) до обустройства территории и продажи квартир.

Основные застройки под названием Новые Островцы и Лукино-Варино расположены в Щелково. Обратившись в компанию, клиент может воспользоваться услугами не только надежного застройщика, но и генподрядчика и риэлтора.

Покупатели предупреждают, что нужно сверять замеры помещения с указанными в документах, они часто не совпадают. Фирма вернет деньги за недостаточный метраж владельцу, если подать жалобу.

Самым крупным недостатком является слышимость, ведь стены выполнены из полых блоков. Многие делают полную шумоизоляцию, а это стоит недешево. Зато придомовые территории неплохо оформлены, есть детские площадки и парки.

Они также выполнены не из самых качественных материалов, но многие жильцы добровольно поддерживают сады в порядке.

8 ФСК Лидер

ФСК Лидер специализируется на точечных и массовых постройках в сегментах эконом и эконом+. В 2016 году фирма поглотила застройщика Домостроительный комбинат №1, став крупнейшим производителем панельных зданий.

Последними значимыми проектами являются UP-квартал Сколковский, дома Лисицына и Дыхание. На сайте сказано о скидках на готовые квартиры, но нужно читать договор.

Говоря об UP-кварталах, компания продвигает идею микрорайонов монолитных домов с современным расположением и развитой инфраструктурой. Хотя не всем покупателям нравятся проекты по задумкам ФСК Лидер.

Многолетних задержек не бывает, однако генеральный план часто не выполняют. Больше всего жалуются на Новое Измайлово. Трубы водоснабжения сделаны со стыками, они быстро начинают течь.

Недовольными остаются целые подъезды, по замечаниям по акту приемки исправления ведутся очень медленно. В новых домах бывают проблемы с горячей и холодной водой.

Кому-то везет с объектом и материалами, другим приходится регулярно жаловаться, ходить в офис и бороться с ленью менеджера.

7 Инград

Инград является относительно новым застройщиком, реализовавшим 28 объектов. В состав компании входит агентство недвижимости Домус Финанс, с которым общаются будущие покупатели. В 2015 году проект «Новое Пушкино» получил первое место за лучший семейный объект. Входит в топ застройщиков в московской области на ярославском направлении.

Покупателей привлекает улучшенная планировка квартир, хотя архитектура и способ расстановки домов отстает от трендов. Многие районы имеют проблемы с доступностью, без машины выехать сложно. Совсем недавно Инград начал осваивать здания бизнес-класса и построил точечные объекты в Москве.

Партнером компании является Сбербанк, выдающий кредиты на квартиры.

У фирмы странное отношение к пропуску на объекты: жилье могут посмотреть только те, кто его еще не оплатил. На сайте Домус Финанс опубликована некорректная информация о стоимости, необходимо уточнять в документах.

Многие жалуются, что договор купли-продажи регистрируется медленно, в итоге срок одобрения банком ипотеки уходит (45 дней). В 2008-2010 годах было несколько судебных разбирательств из-за переноса сдачи объекта.

Компания полностью исполнила обязательства, с тех пор обходится без громких дел.

6 Главмосстрой-недвижимость

Главмосстрой-недвижимость заслужил место в топе благодаря 50 крупным проектам, сданным в соответствии с обещаниями. Компания выстроила партнерские отношения с банками, (ВТБ, Балтика, Сбербанк), документы оформляются быстро.

Можно стать дольщиком или прибегнуть к ипотечному кредитованию. Застройщик сконцентрирован на жилье эконом-класса, есть несколько домов повышенной комфортности. Компания предпочитает застраивать микрорайоны, возводя коммерческие и социальные объекты.

Надежность не вызывает сомнений, сроки соблюдаются.

На форумах покупатели говорят о странных планировках: комнаты не сбалансированы, кухни маленькие, зато коридоры просторные. В новых районах бывают проблемы с автобусами, по утрам всегда давка. Расположение многих комплексов неудобное, до Москвы добираться несколько часов.

Компания мало внимания уделяет зеленой зоне, парков и прогулочных дорожек практически нет.

5 Самолет Девелопмент

Самолет Девелопмент занял место в топе благодаря быстрой сдаче квартир. Первый объект был построен в 2014 году в московской области, в столице возведено несколько десятков домов эконом-класса.

Компания специализируется на небольших квартирах с простой отделкой, территория облагораживается после сдачи зданий. Несмотря на скорость, качество материала вызывает сомнения. Трубы протекают, паркет набухает и т.д. В отзывах покупатели рекомендуют брать квартиры без отделки.

Основными примерами построек являются анклав «Пригород Лесное», микрорайоны во Внуково и Люберцах.

Покупатели советуют смотреть на квартиры в живую, компания разрешает посещать объекты по предварительной договоренности. Приятным бонусом является сотрудничество с IKEA, жильцы получают скидку 10% на ее продукцию.

Однако качество отделки не радует, даже новые двери имеют царапины, обои наклеены криво. Лифты часто не работают. Многие жалуются, что в домах быстро появляются трещины. Транспортное сообщение у новых районов не развито, но со временем ситуация улучшается.

Рекомендуется обратить внимание на территорию: иногда компания строит здания рядом с заводами и свалками.

4 Capital Group

Capital Group существует на рынке с 1993 года и является лучшим застройщиком люксовых комплексов и квартир бизнес-класса. Фирма реализовала десятки тысяч проектов в частном и коммерческом секторах. С 2016 года появился проект «Эколофт» — небольшое доступное жилье в Москве и области.

Застройщик занимается всеми сферами возведения объекта, в том числе рекламой, вводом в эксплуатацию, дизайном квартир и управлением коммунальными услугами. Самыми значимыми проектами являются небоскребы Москва-Сити.

Компания работает над идеей «Город в городе», застраивая микрорайоны на 50 000 человек с больницами, садами, школами и т.д.

Покупатели на форумах говорят, что надежность застройщика подтверждена сотнями сданных объектов, сроки не срывают. Но качество работ вызывает возмущение. У компании было несколько громких судебных разбирательств, в том числе за строительство Скай Сити.

Изначально возведением здания занимался обанкротившийся СУ-155, но и Сapital Group сильно затянул со сроками. В 2008 году в суд подало архитектурное бюро Эрика ван Эгераата из-за невыплат за строительство поселка Barvikha Hills.

С частниками проблем не было, квартиры сдаются всегда, хоть и с задержками.

3 КРОСТ

Крост считается одним из самых надежных застройщиков в плане обустройства инфраструктуры. С 1992 года компания завершила около 500 объектов эконом и комфорт-класса. На официальном сайте расписаны материалы, использованные при строительстве.

Крост активно продвигает идею «Двор без машин» с платными парковками, хотя по отзывам видно, что покупатели недовольны таким решением. Застройщик воздвигает спортивные комплексы, больницы, школы, детские сады и поликлиники. Цены начинаются от 5 миллионов рублей на квартиры площадью в 30 м2.

Значимым проектом является «Посольский Дом» в центре Москвы.

Мы нашли много негативных отзывов о платных парковках: цены завышены, а других мест нет. Детских садов и школ в новых районах недостаточно. Много жалоб вызывает плохое транспортное сообщение, из районов до Москвы ходит только один маршрут.

Квартиры выполнены из качественных материалов, управляющая компания общается с жильцами.

2 Донстрой

Донстрой заслужил место в топе благодаря сдаче 30 кварталов площадью более 2 миллионов м2. Самыми популярными проектами являются Воробьевы Горы, Алые Паруса и Триумф Палас. Компанию поддерживает ВТБ, серьезных срывов сроков не бывает, документы оформляются быстро.

Одновременно застройщик ведет до 10 проектов по Москве, основное направление – бизнес и премиум класс. В 2018-2019 годах запланировано обустройство бывших промышленных зон. Компания обещает создать инфраструктуру, возвести коммерческую и торговую недвижимость, облагородить парки.

Заявления выполняются часто, но не всегда. При этом цены на жилье очень завышены.

Покупатели в отзывах предупреждают, что отделка домов выполнена некачественно, многим новостройкам заменяют фасады. С дорогами тоже бывают проблемы, их ремонтируют каждый год.

Негодования вызывают неработающие лифты: у большинства построек по 20-30 этажей, приходится ходить пешком. При этом стандартная стоимость квартиры составляет 40 миллионов.

При покупке жилья в новостройке нужно быть готовым к задержкам к подключению к городским сетям отопления и закрытым парковкам. Чаще всего упоминают дома в Алых Парусах – там неполадок и срывов сроков больше всего.

1 Группа ПИК

Открывшись в 1994 году, группа ПИК заслужила доверие покупателей и первое место среди самых надежных застройщиков. Фирма занимается массовым размещением доступного жилья в Москве и области. Компания заняла нишу панельного домостроения, современными ее проекты не назовешь.

Самыми популярными примерами работ являются жилые комплексы в Балашихе, Химках, Аннино, Дмитрове и Люберцах. Всего в портфеле представлено около 14 миллионов м2 квартир, в глаза сразу бросаются привычные высотки в форме коробок с небольшими дворами и скромной парковочной зоной.

Однако качество квартир не вызывает нареканий.

На официальном сайте сказано, что в обустройство микрорайонов входит планирование и улучшение окружающей территории. Однако покупатели в отзывах говорят, что инфраструктура — самое слабое место компании.

Однако крупных задержек не случалось (один раз опоздали на 9 месяцев), претензий по качеству материалов практически нет.

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Источник: http://markakachestva.ru/amenities/2887-rejting-nadezhnosti-zastrojschikov-moskvy.html

25 лучших строительных компаний Москвы и Московской области

Репутация строительной компании складывается не только из многолетнего опыта и соблюдения сроков сдачи домов.

Огромную роль играют такие факторы как стабильность и кредитоспособность девелопера, хороший сервис, добротность реализованного жилья, продуманность деталей для создания комфорта и соотношение цена-качество.

Ниже вы увидите подборку из 25 лучших застройщиков Москвы. Место в списке не влияет на большую или меньшую авторитетность девелоперской компании.

Гк «миц»

ГК «Московский ипотечный центр» строит жилую и коммерческую недвижимость в Москве и области уже более 10 лет. Основное направление — квартиры эконом-сегмента.

Группа основана в 1999 году как провайдер услуг купли-продажи недвижимости, с 2007 года Гк «миц» выступает в качестве застройщика. За 20-летнюю историю компании руководители не менялись ни разу.

На счету девелопера — больше 20 объектов, как сданных, так и строящихся.

Фск «лидер»

Корпорация ведет девелоперскую деятельность с 2005 года, занимаясь строительством квартальных и индивидуальных проектов не только в Москве, но и в Петербурге, Ленинградской, Калужской, Московской областях и Краснодарском крае.

Фск «лидер» реализовала более 20 проектов жилых комплексов, из которых половина уже заселена или сдана в эксплуатацию.

Корпорация входит в Топ-10 самых крупных российских девелоперов и признана одним из наиболее социально ответственных застройщиков.

Кто такой застройщик, его обязанности и советы по выбору

ГК «Первая ипотечная компания» основана в 1994 году. За 25 лет активной работы Группа вывела на рынок около 20 млн квадратных метров жилья и примерно 300 000 квартир.

В приоритете — реализация квартир эконом-класса в панельных домах.

В 2017 году Группе присвоен рейтинг кредитоспособности на уровне «А-», а АКРА (Аналитическое кредитное рейтинговое агентство) оценило девелопера на «BBB+» — это самый высокий показатель среди строительных компаний России.

Дк capital group

Девелоперская компания Capital Group уже более 25 лет на рынке, активно занимается комплексным развитием проектов в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости.

Застройщик изначально специализировался на объектах бизнес- и премиум-класса, но с 2009 года также разворачивает активную деятельность в нише комфорт-жилья.

Общая площадь всех объектов компании Capital Group, которых уже более 70, равна примерно восьми млн м², из этого объема почти 3,5 млн м² находятся в процессе реализации.

Зао «юит московия»

Зао «юит московия» входит в состав финского строительного концерна YIT и ведет девелоперскую деятельность в столице России чуть больше десяти лет.

Компания возводит жилые дома сегмента «эконом», проектируя их согласно принципам европейского комфорта. Среди объектов Зао «юит московия» — как загородные малоэтажные комплексы, так и масштабные квартальные застройки.

Девелопер признан одним из самых надежных по мнению городского правительства.

Ск «донстрой»

Строительная компания «ДОНСТРОЙ» возводит объекты жилой и коммерческой недвижимости на территории Москвы уже более 25 лет.

Девелопер известен тенденцией создавать жилые комплексы, принципиально отличающиеся друг от друга по внешним характеристикам. Компания предлагает жилье в различных ценовых нишах, в ее копилке — около 30 готовых жилых кварталов.

Сейчас на рынке представлены квартиры в 15 комплексах на разных стадиях строительства и разработки.

ПАО «Галс-Девелопмент» входит в пятерку самых крупных строительных компаний Москвы, хотя ведет свою деятельность и в других городах России.

Специализируется на создании жилых комплексов бизнес-класса и кварталов элитной недвижимости.

Девелопер успешно реализовал многие коммерческие и жилые проекты, может похвастаться массой достижений и наград, а с 2012 по 2015 год несколько раз был признан лучшим застройщиком года по рейтингам разных служб и агентств.

Гк «интеко»

Группа компаний «ИНТЕКО», одна из старейших строительных организаций Москвы, образована в 1991 году. На ее счету более 80 реализованных проектов жилой и коммерческой недвижимости от эконом-сегмента до премиум-класса.

Гк «интеко» активно продвигает урбанистический стиль архитектуры в своих объектах.

Этот девелопер относится к строительным компаниям полного цикла: он сам отвечает за выполнение каждого шага в процессе создания и реализации квартир — от разработки проекта до управления заселенными комплексами.

Ск «бэсткон»

Строительно-инвестиционная компания «БЭСТКОН» возводит объекты жилого и коммерческого назначения на территории столицы и Московской области уже более 15 лет. Организация работает комплексно, выполняя функции не только застройщика, но также проектировщика, подрядчика, риелтора и инвестора.

Компания реализует жилье в широком диапазоне — от класса «эконом» до элитной недвижимости. При этом Ск «бэсткон» считается одним из самых демократичных московских девелоперов в отношении ценовой политики.

Помимо строительства компания активно занимается инвестированием в проекты других представителей этой сферы деятельности.

Группа ЛСР

Группа ЛСР основана в 1993 году, ведет активную строительную деятельность в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ленинградской области, Подмосковье и Уральском регионе. За время своей работы девелопер сдал в эксплуатацию около 10 млн кв.

 м жилья, тысячи дольщиков уже живут в квартирах от этого застройщика. Группа является одним из крупнейших строительных холдингов России со стабильным и высоким рейтингом кредитоспособности.

Группа ЛСР занимается созданием и развитием проектов не только в нашей стране, но и на строительном рынке Европы.

Строительная компания MR Group за 15 лет своего существования хорошо зарекомендовала себя на строительном рынке Москвы и Подмосковья.

На счету девелопера 37 проектов — как уже завершенных и сданных в эксплуатацию, так и находящихся в стадии разработки и создания.

Компания MR Group четыре раза побеждала в номинации «Девелопер года» по версиям различных рейтинговых агентств и входит в пятерку лучших застройщиков Москвы. Организация активно участвует в развитии культуры, спорта и волонтерского движения.

Ооо «самолет девелопмент»

Довольно молодой застройщик, который входит в состав Группы компаний «Самолет» и ведет деятельность с 2012 года.

За это время он успел заработать себе репутацию надежного девелопера, который возводит объекты хорошего качества в очень высоком темпе.

За 7-летний период работы в столице и области появилось уже более десяти жилых комплексов от Ооо «самолет девелопмент». Строительная компания реализует квартиры только в рамках Федерального закона № 214-ФЗ.

Гк urban group

Группа компаний Urban Group за 10 лет существования реализовала около двух млн кв. м площади в 11 жилых комплексах.

Застройщик создает свои проекты по принципам эстетичности и инноваций, позиционируя каждый квартал как современный «Город для жизни»: максимальный комфорт, развитая инфраструктура и живописные, экологичные локации. Оригинальные интерьерные решения — характерная особенность жилья от Гк urban group.

Этот застройщик был первым в столице, кто стал предлагать квартиры с окнами в ванной, террасами и садами. Цены на недвижимость этого девелопера начинаются от 2 млн рублей, что для московского региона весьма недорого.

Зао «лидер инвест»

Девелоперская компания «Лидер Инвест» основана в 2004 году и оправдывает свое название по количеству жилых проектов в Москве и области — за сравнительно небольшой срок их было создано более 40, а общий объем площади всех комплексов равен примерно 3 млн кв.

метров. Застройщик специализируется на объектах классов «комфорт», «бизнес» и «премиум». Компания получила уровень «А+» в рейтинге кредитоспособности и признана стабильной. В данный момент на стадии строительства у Зао «лидер инвест» находится около 20 проектов.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Инвестиционно-строительная компания «Крост» существует с 1991 года, в ее портфеле рекордное число проектов — 450 комплексов, созданных или реконструированных концерном.

Большое внимание компания уделяет инфраструктуре районов своей деятельности и активно строит социальные объекты — образовательные, медицинские и культурно-досуговые учреждения. В 2010 году концерн «Крост» был признан лучшим девелопером года на всероссийском уровне.

Гк «пионер»

Группа компаний «Пионер» создает объекты жилой и коммерческой недвижимости на территории Москвы и Санкт-Петербурга с 2001 года. В приоритете девелопера — реализация квартир комфорт-класса и апартаментов.

кредитоспособности застройщика в 2018 году был повышен со «стабильного» до «позитивного». В столице Гк «пионер» реализовал около десяти проектов общей площадью 1,3 млн кв. метров, еще 4 находятся на разных этапах строительства.

В 2016 и 2017 годах Группа компаний завоевала награду «Девелопер года».

Гк «а-101»

Группа компаний «А-101» появилась в 2014 году в результате слияния двух других организаций, зарекомендовавших себя в сфере реализации недвижимости, — инвестиционно-строительного холдинга «Авгур Эстейт» и ГК «Масштаб».

За столь короткий срок деятельности молодой девелопер уже положил в копилку пять готовых жилых проектов, еще столько же находится в стадии строительства. Каждый из них Гк «а-101» обеспечивает инфраструктурой в полном объеме.

Группа входит в Топ-5 самых крупных застройщиков Москвы и имеет кредитный рейтинг на уровне «ААА».

Гк «ingrad»

Группа компаний «INGRAD» строит жилые комплексы и целые микрорайоны в Москве и Московской области с 2012 года. Приоритетное направление — квартиры в сегментах «комфорт» и «бизнес».

Каждый жилой квартал девелопер проектирует, прорабатывая все детали: выбор удобного местоположения, продуманные планировки, создание максимально комфортной транспортной и социальной инфраструктуры для будущих владельцев недвижимости. В портфеле застройщика около трех млн кв.

метров жилья, в стадии разработки и возведения находится 12 объектов, еще в пяти уже идет заселение.

Ск «barkli»

Инвестиционно-строительная корпорация «Баркли» основана в 1993 году. Первоначально фокус девелопера был направлен на расширение рынка элитной недвижимости, позднее компания включила в область деятельности также бизнес- и комфорт-сегменты.

Корпорация «Баркли» занимается не только строительством жилья, но и дизайном, проектированием, управлением, инвестированием в сфере недвижимости. Активно сотрудничает с партнерами из США, Англии и Франции.

На счету застройщика более 30 реализованных объектов и еще 31 находится на стадии разработки.

Гк «эталон»

Группе «Эталон» уже больше 30 лет, основная специализация — жилье класса «комфорт». История организации насчитывает более сотни проектов жилой и коммерческой недвижимости, общая площадь которых — около 5,5 млн кв. м.

Примерно 200 тысяч дольщиков уже живут в квартирах от этого застройщика, который входит в десятку крупнейших в России. Группа «Эталон» завоевала репутацию надежного девелопера, который поставляет на рынок жилье высокого качества по демократичным ценам.

Цены на квартиры начинаются от 2 млн рублей.

Группа компаний «МонАрх» реализует жилые, социальные и бизнес-проекты на территории столицы и Подмосковья уже больше 20 лет.

Опыт застройщика измеряется 100 с лишним объектами, рейтинг кредитоспособности с 2016 года стабильно находится на уровне «А». Приоритетное направление — жилые комплексы комфорт- и бизнес-классов.

ГК «МонАрх» активно участвует в строительстве и реконструкции зданий общественного значения: дворцы культуры и спорта, музеи, медицинские и образовательные учреждения.

AFI Development

Строительная компания AFI Development появилась на московском строительном рынке в 2001 году как представитель инвестиционного израильского холдинга «Africa Israel Investments Ltd».

Застройщик быстро завоевал хорошую репутацию, предлагая квартиры в элитном, бизнес- и комфорт-сегментах. Общая площадь жилья, реализованного компанией, составляет 750 000 м², а в проекте находится чуть меньше 1,5 млн м².

Все проекты AFI Development создаются с применением международных технологий и стандартов строительства.

Дк «конструктор»

Девелоперская компания «Конструктор» реализует жилье преимущественно на территории Московской области. Застройщик специализируется на создании комплексов в нишах «комфорт» и «эконом», стоимость квартир начинается от 2,2 млн рублей.

Для каждого объекта компания подбирает экологичную локацию и обеспечивает новые кварталы собственной инфраструктурой, создавая внутри них все необходимое для комфортной жизни.

Объем жилой площади всех комплексов Дк «конструктор» составляет примерно 3 млн м².

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Строительно-инвестиционная компания «Абсолют Недвижимость» функционирует с 1990 года, поставляя на рынок Москвы и Подмосковья жилье de-luxe-, комфорт-, бизнес- и эконом-классов.

Застройщик возводит не просто жилые комплексы, а целые микрорайоны (например, город-парк «Первый Московский»), а также коттеджные поселки и различные коммерческие объекты.

В портфеле девелопера — 4,5 млн м² недвижимости, четыре крупных проекта сейчас находятся на разных стадиях строительства.

Ск tekta group

Компания TEKTA GROUP присутствует на строительном рынке столицы России уже 20 лет и входит в Топ-5 крупнейших застройщиков на территории Московской области.

За этот срок она успела попасть в число авторитетных девелоперов региона, заработала много наград и создала проектов общей площадью 1,7 млн м². Среди них 13 реализованных и 3 находятся в работе. Все жилые комплексы Ск tekta group сданы точно в срок.

Преимущественно компания возводит новостройки в сегментах «элит», «бизнес» и «комфорт».

Источник: https://mirndv.ru/blog/25-luchshih-zastrojshchikov-moskvy/

застройщиков Москвы и Подмосковья по надежности

Если вы планируете купить квартиру или инвестировать деньги в недвижимость, рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья по надежности будет очень кстати. Крупные вложения требуют ответственного похода к выбору и анализу строительной компании.

Важно оценивать все критерии, в том числе надежности девелопера, его способность выполнять обязательства, материально-техническое обеспечение, количество уже завершенных объектов и так далее. Только при таком подходе можно выбрать надежную организацию и исключить риск обмана.

Ниже рассмотрим, в чем особенности рейтинга застройщиков, по каким принципам он формируется, а также выделим крупные строительные компании Москвы и Московской области.

Что такое рейтинг застройщиков?

застройщиков — это перечень лучших строительных компаний, выделенных на основании многих критериев (надежности, соотношении цены-качества, объема капитала и других). Имея под рукой такую информацию, можно определить масштабность деятельности компании, сделать выводы об актуальности и безопасности сотрудничества.

Наличие таких рейтингов упрощает выбор надежных застройщиков, которые своевременно или с небольшой задержкой сдают объект.

Благодаря этому, число обманутых дольщиков и инвесторов с каждым годом снижается.

В условиях жесткой конкуренции строительные компании вынуждены повышать качество предоставляемых услуг, и своевременно выполнять обязательства. В ином случае они быстро «вылетают» из рынка.

По каким критериям он составляется в Москве?

Как отмечалось выше, при составлении рейтинга застройщиков во внимание берется множество критериев. Считается, что главным критерием является надежность, но это не так.

Такое определение слишком расплывчато, ведь каждый человек вкладывает в него какое-то свое понимание.

В реальности лидеры строительного рынка Москвы и Московской области выделяются по следующим параметрам — площади застройки, элитности возведенных объектов, качеству готовых домов, площади застройки, отношению цены и качества, а также уровню оказываемого сервиса. Во внимание берется и параметр надежности, но в широком понимании этого термина.

Для чего нужен рейтинг надежности?

В многообразии вариантов сложно допустить ошибку и сделать выбор в пользу начинающего девелопера, который привлекает клиентов низкими ценами, но не рассчитывает свои силы. В результате новый проект оказывается замороженным, а дольщики остаются без денег и новых квартир.

  Этапы строительства многоквартирного жилого дома

Строительный рынок Москвы и Московской области огромен. На нем работают десятки компаний, многие из которых не готовы гарантировать выполнение обязательств. застройщиков позволяет без длительного анализа определить надежных девелоперов, начать сотрудничество с лучшей организацией и избежать обмана.

При отсутствии таких данных приходится лично анализировать работу строительной компании — изучать действующие и прошлые проекты, поднимать имеющуюся информацию из СМИ, анализировать текущее состояние рынка, изучать отзывы клиентов и выделять из общей массы покупные комментарии.

Но какой смысл тратить личное время и рисковать получением недостоверных итогов, если под рукой имеется готовый рейтинг застройщиков. В составлении перечня крупных строительных компаний участвовали лучшие специалисты, отлично знающие этот сектор и реально осознающие возможности каждого из девелоперов.

Имея под рукой рейтинг застройщиков по надежности, инвестор или дольщик может сделать полезные выводы в отношении популярности строительной компании, безопасности вложения, потенциальных сроков возведения объекта и качества готового жилья. Результаты последних аналитических исследований показывают, что открытость информации и контроль работы строительных компаний снижает риски для потенциальных покупателей. Случаи, связанные с обманом дольщиков, случаются все реже.

Как проверить рейтинг застройщика?

Если вы не доверяете уже существующим рейтингам и желаете убедиться в надежности застройщика своими глазами, проведите небольшой анализ:

• Изучите документы, которые находятся в Сети и доступны для изучения. Информацию о деятельности компании несложно найти в СМИ или непосредственно в офисе строительной компании. Отдельное внимание уделите существующим и уже сданным проектам, соответствию заявленных и реальных сроков передачи недвижимости владельцам. Для большей надежности берите статистику за 3-5 лет.

Отдельное внимание уделите открытости строительной компании.

Если вам без проблем выдают бухгалтерские отчеты, результаты проверок аудиторов и другую информацию, значит, девелоперу нечего скрывать, и он открыт перед своими клиентами.

Отказ в предоставлении каких-либо бумаг является поводом задуматься об актуальности сотрудничества. С большой вероятностью строительная компания ведет «нечестную игру».

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/rejting-zastrojshhikov-moskvy-i-podmoskovya-po-nadezhnosti/

Белый список новостроек Москвы и Подмосковья

Белый список жилых комплексов — информационный продукт портала Novostroy.ru, созданный на основе оценок экспертов рынка, участвующих в рейтинге новостроек, а также на основе мнений реальных дольщиков.

В этом разделе собраны объекты, которые получили наиболее высокие оценки профессионалов сферы недвижимости по таким критериям, как качество проекта и надежность. Кроме того, у реальных покупателей к новостройкам этого списка нет претензий ни по соблюдению сроков строительства и сдачи в эксплуатацию, ни по качеству.

Мы сформировали «Белый список» для того, чтобы читатели, не имеющие опыта в строительной сфере, могли самостоятельно разобраться в многообразии информации о жилых комплексах и подобрать для себя наиболее подходящий и безопасный вариант. Назначение «Белого списка» состоит в том, чтобы они смогли вложить свои деньги в жилую недвижимость без всяких опасений и не ошибиться.

Подробнее

Квартиры от застройщиков с акциями