10 самых надежных застройщиков Саратова

5 советов, как выгодно купить квартиру в новостройке Саратова

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Рынок новостроек в Саратове развивается согласно требованиям современного времени. Внедряются новые технологии. В зависимости от уровня комфорта разнится и цена на новостройки в Саратове от застройщика. 5 простых советов помогут сориентироваться среди всех предложений и выбрать оптимальное.

1. Установить для себя максимально допустимую сумму.
2. Выбрать желаемый район.
3. Сравнить предложения с удовлетворяющими параметрами
4. Убедиться в надежности компании
5. Постараться получить скидку и приобрести квартиру, в которой будет жить счастье.

Цены на квартиры в новостройках от застройщика в Саратове колеблются на уровне 20 – 45 тыс. руб. за квадратный метр. Самым дешевым является строение эконом-класса, для его возведения используются готовые панели. Это ускоряет процесс возведения, но есть и свои недостатки (ощутимая слышимость соседей, например).

Цены на новостройки в Саратове от застройщика в рекламных проспектах и на официальных сайтах жилых комплексов могут отличаться от стоимости в договоре купли-продажи. Точные сведения предоставляют менеджеры в офисе продаж при учете всех факторов, влияющих на конечную стоимость. Ключевые факторы, влияющие на цену:

1. Участие квартиры в акции или специальном предложении.
2. Сумма первоначального взноса. (При полной оплате возможно предоставление скидки.
3. Удаленность дома от центра города.
4. Класс комфорта строения.
5. Наличие видеокамер, паркинга, ограждения по периметру территории.
6. Количество квартир на площадке и количество этажей в доме.

Обратите внимание! Продажа квартир в новостройках Саратова осуществляется как напрямую от застройщика, так и через риэлтерские агентства. Чаще всего, сделка, заключенная напрямую, выгоднее для покупателя.

Обзор предложений по Новостройкам Саратова

Самые надежные компании в Саратове:

• «Стройинтерсервис». Компания основана в 2000 году. Работа ведется сразу в нескольких направлениях: возведение домов с нуля, отделочные работы на крупных объектах, возведение промышленных и коммерческих сооружений;
• «УМ-24». Стаж более 50 лет, объекты возводятся не только на территории города, но и по всему району. Дома отличаются дополнительным утеплением, хорошо продуманным обустройством придомовой территории, сочетание в 1 доме квартир разного уровня комфорта. Все работы выполняются в короткий срок;
• «Шэлдом». Ни по одному из возводимых ЖК задержек не было. Первая компания в городе, использовавшая каркасно-монолитную технологию возведения домов. Чтобы не зависеть от сторонних подрядчик в объединение входит несколько ключевых подразделений, в их числе бетоносмесительный комплекс, цех металлоконструкций и собственный автопарк;
• «Саратовоблжилстрой». Лидер строительного рынка Саратова. Без посредников занимается всеми этапами возведения ЖК. Возводимые дома одни из самых крупных во всем районе. Работа многократно отмечалась грамотами, наградами и титулами. Работа ведется одновременно над 6 объектами;
• «Жемчужина». Старейшина строительного рынка. Постоянно внедряют новые технологии и материалы в процесс возведения. Большое внимание уделяется повышению квалификации всех сотрудников компании
• «Лепта». Оказывает услуги как по возведению, так и по реализации недвижимости в городе. Богатый опыт, профессиональные специалисты. В работе 2 объекта с квартирами по привлекательным ценам. Дизайн разрабатывался индивидуально для каждого строения.

Полезная информация! Перечисленные компании занимают первые позиции в рейтинге надежности по Саратову.

Объекты, реализуемые застройщиками

Сразу несколько объектов реализует компания «Шелдом». Имея огромный опыт работы в этой сфере (более 70 лет) наработан определенный стиль в работе. Особое внимание уделяется соблюдению сроков.

Отмечается оптимальное сочетание качества строения и цены, хорошо продумана организация придомовой территории. Сейчас на разных этапах готовности 9 жилых комплексов.

Большой портфель завершенных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Официальный сайт www.shaldom.com.

При входе жильцов и посетителей встречает консьерж, помимо этого, территория огорожена и оснащена охранными системами. Паркинг подземный. Комплекс располагается в центре города.

Архитекторы выбрали европейский стиль, что очень удачно вписывается в общую архитектуру города. Купить квартиру здесь можно от 1,3 до 8,05 млн. руб.

ЖК «Вишенка». Комплекс эконом-класса, здесь самое дорогое жилье стоит 2,1 млн. руб. Большая часть работ уже окончена. Финал стройки назначен на II-III квартал 2018 года.

ЖК «Европейский» заложен на берегу Волги. Практически из каждого окна открывается вид на реку. Надежный застройщик. Доступные цены. Есть у проекта и видимый недостаток – парковка не предусмотрена. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники и аптеки.

Как фильтровать предложения

Есть два подхода к приобретению жилья.

1. Покупатель согласен на любое предложение удовлетворяющее его финансовым возможностям.
2. Покупателю важен район, этаж, дополнительные предложения (парковка, охрана, строительный материал).

Чтобы было проще выбрать желаемый объект, в первую очередь необходимо определиться с районом проживания. Сейчас, среди предложений по новостройкам можно выбрать из:

• Заводской район;
• Волжский район;
• Октябрьский район;
• Фрунзенский район;
• Ленинский;
• Кировский.

Набор параметров, с наличием которых цена на недвижимость в ЖК возрастает:

1. Качественные коммуникации.
2. Бесшумные современные лифты.
3. Остекленные лоджии и балконы.
4. Большое число парковочных мест.
5. Вид из окна, удаленность от центра города и парковых зон
6. Обустройство придомовой территории.
7. Наличие охраны (консьерж, видеокамеры).
8. Отделка холлов, лестничных площадок.
9. Тип конструкций (панельный дом, кирпичный, монолитно-каркасный).
10. Варианты планировок и высота потолков.

Обратите внимание! Застройщики могут предлагать еще больше вариантов повышения комфорта жизни в новостройке.

Что предлагают застройщики

Чтобы купить квартиру в Саратове от застройщика, можно воспользоваться одним из предложений от застройщиков:

1. Ипотека с государственной поддержкой. К данной категории относятся семьи, чей состав пополнился вторым ребенком в 2018 году. Эти семьи могут рассчитывать на ипотеку по ставке 6%. Уже в начале этого года есть случаи предоставления такой услуги.
2. Беспроцентная рассрочка. Условия внесения первоначального взноса, график платежей и срок полного погашения определяется индивидуально.
3. Подписание договора на долевое участие. На этапе котлована цены самые низкие, чем ближе срок окончания работ, тем больше надежность объекта, но и стоимость выше.

Приобретение квартиры с отделкой от застройщика позволяет сэкономить.

Отделочные материалы используются в нейтральной цветовой гамме средней ценовой категории, но застройщик платит за них гораздо меньше, чем новосел в строительном отделе, а значит при сравнении затрат на отделку с самостоятельным выбором материалов и оплатой услуг строителей и приобретении квартиры с готовой отделкой, выгодным окажется второй вариант.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/saratov/5-sovetov-kak-vygodno-kupit-kvartiru-v-novostrojke-saratova.html

10 самых надежных застройщиков Саратова — 2019

19.06.2019 12:32:00

Эксперт: Борис Мендель

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Новоселами мечтают стать многие, чтобы переехать в большую просторную квартиру, где места хватило бы всем домочадцам. Строительство ведется постоянно, и новые дома растут, как грибы после дождя. Но не всем посчастливилось стать обладателем законного жилья. Из-за ненадежности застройщика многие лишились этой возможности, погрязнув в многолетние судебные разбирательства.

Чтобы дорогостоящая покупка не принесла разочарований, необходимо выбирать стабильные компании с безупречной репутацией. В наш рейтинг мы включили 10 самых надежных застройщиков Саратова, которые помогли тысячам горожан заселиться в новое комфортабельное жилье.

самых надежных застройщиков Саратова

: 5.0

Несомненным лидером стала крупнейшая компания, которая вот уже 20 лет является лучшим строительным предприятием в Саратове и области. Она сдает в эксплуатацию жилые и коммерческие объекты эконом, среднего и бизнес класса в различных районах города.

Замкнутый цикл – главный секрет успеха и популярности «Кронверка». Производство сырья, материалов, доставка − все осуществляется собственными силами. Компании принадлежат цементный и железобетонный заводы, есть собственный автопарк.

Отдел продаж реализует недвижимость, минуя посредников и исключая наценку на нее.

Специалисты компании усовершенствуют существующие технологии и разрабатывают инновационные материалы, которые используются только этим застройщиком.

Это позволяет добиваться высокого качества сооружений и создавать уникальную архитектуру, которая хорошо вписывается в облик города и становится его украшением. Несомненным преимуществом являются и темпы строительства.

Многоквартирные дома возводятся за 1,5-2 года. 2015 год ознаменовался новым рекордом – 10-этажное здание построили за 4 месяца.

Компания участвует в национальных проектах по обеспечению жильем ветеранов ВОВ, детей-сирот, военнослужащих, переселенцев из аварийных домов. Офисы продаж расположены во всех районах города. Центральный находится на улице Мичурина, 107. Контактный номер телефона: 8 8452 227070.

Шэлдом

: 4.9

Второе место рейтинга отдано компании, которая является одной из старейших на рынке жилья Саратова. Она успешно работает более 80 лет, и ее название прочно ассоциируется с надежностью и стабильностью.

Организация является одновременно генподрядчиком, застройщиком и инвестором. Она первая в Саратове начала строительство 5-ти и 10-ти этажных зданий и за время работы построила более 2000000 квадратных метров.

Сегодня четверть от всей сдаваемой в эксплуатацию городской недвижимости в год приходится на «Шэлдом».

Компания давно перешла от точечных застроек к комплексным. Рядом с жилыми домами находятся деловые, развлекательные и торговые центры, поликлиники, больницы, школы, детсады.

Она предлагает различные варианты заселения. Это и стандартные планировки для массового покупателя, и элитные − для состоятельных людей. Месторасположение головного офиса: ул, Киселева, д. 64/66.

Телефон: 8 8452 27 55 66.

СК ЖБК-3

: 4.8

Третий в нашем рейтинге – застройщик с богатой историей. Известный не только в Саратове, но и во всей стране завод «ЖБК-3» был открыт в 1952 году и выпускал железобетонные конструкции для строительных объектов города. В 1995 г. было принято решение начать собственную деятельность по сооружению многоэтажных зданий.

Сегодня компания подает пример другим организациям, создавая проекты комфортабельного жилья, используя современные методы строительства, давая возможность всем категориям граждан стать счастливыми обладателями собственных квадратных метров. Доступность обуславливается применением основных материалов собственного производства, что значительно снижает затраты и себестоимость.

Компания осуществляет комплексную застройку, включая жилые 9-, 14-, 16-, 20-, 27-этажные дома и объекты инфраструктуры.

Кроме этого проводится асфальтирование автомобильных дорог и пешеходных зон, озеленяются территории, оборудуются детские площадки.

Участие в проекте «Доступное и комфортное жилье – всем гражданам России» принесло организации включение в список лучших российских предприятий. Адрес застройщика: улица Комсомольская, дом 37. Телефон отдела продаж: 8 8452 77 64 64.

Саратовоблжилстрой

: 4.7

На четвертой строчке рейтинга расположилась компания, которая сдала свой первый объект в 1995 году. Она была создана на базе строительной организации с 40-летнем стажем работы − СМУ-2.

«Саратовоблжилстрой» − это холдинг, объединяющий множество предприятий, каждый из которых отвечает за конкретный этап работ.

Закрытый цикл позволяет сокращать время строительства и значительно снижать себестоимость жилья.

Компания занимается производством силикатного кирпича и пластиковых окон, сама осуществляет чистовую отделку под «ключ». Основная особенность – это квартальная застройка.

Именно поэтому новоселы попадают в район, где сразу представлена готовая инфраструктура.

Организация может гордиться своими достижениями, которые оценили профессиональные эксперты. В 2005 году она вошла в «100 лучших предприятий России». В последующие годы компания также становилась победителем и лауреатом многих престижных конкурсов и выставок. Адрес: ул. Б. Горная, дом 231/241. Контактный телефон: 88452 52 42 96.

ИннСтройТех

: 4.6

В пятерку рейтинга вошла компания, которая осуществляет полный цикл строительства и сдает жилые и коммерческие здания любой сложности.

Она сотрудничает с крупнейшими и надежными банками, которые предлагают различные варианты ипотечного кредитования. Также она разработала собственную программу рассрочки.

Покупатели могут приобрести квартиру на выбранных ими оптимальных условиях. При этом цены за квадратный метр не превышают средние по Саратову.

Застройщик уделяет особое внимание внешнему оформлению зданий. Применяются витражное остекление и эркерные детали. Именно поэтому его сооружения выделяются на фоне других и являются украшением Саратова и Энгельса.

Внутренняя планировка также учитывает все необходимые условия для комфортного проживания в благоустроенных квартирах.

Все объекты находятся рядом с городской инфраструктурой, что повышает к ним интерес многих потенциальных новоселов.

По мнению многих опрошенных компания поддерживает свою репутацию. Никаких спорных вопросов при сдаче объектов не возникает. Головной офис находится на улице Некрасова, д. 33/35. Узнать обо всех предложениях по жилой и коммерческой недвижимости можно по номеру телефона: 8 8452 90 50 05.

Аркада

: 4.5

Шестое место нашего рейтинга отдано компании, которая отметила в текущем году свое 15-летие. Она занимается всеми видами строительства, и за каждый отвечает обособленное подразделение. Контроль за всеми этапами ведется централизованно, будь то многоэтажные жилые дома, коммерческая недвижимость, здания, в которых производится реконструкция.

В послужном списке компании − сданные объекты федерального значения. Это новые корпуса Саратовского государственного университета и санатория «Черемшаны-1», физкультурно-оздоровительные комплексы для СГАУ, капитально отремонтированные Художественное училище, Министерство юстиции. Кроме перечисленных есть еще множество наглядных примеров, как «Аркада» относится к своей работе.

Квартиры в многоэтажных домах имеют различные планировки, среди которых покупатели выбирают наиболее удобные для себя. Компания сдает объекты и строит новые в перспективных микрорайонах Юбилейный и Солнечный.

Телефон для консультации: 8 8452 30 47 36.

Союз

: 4.4

Включенный в рейтинг застройщик за 26 лет работы доказал свою надежность и стабильность. «Союз» − седьмой в нашем списке. За это время было введено в эксплуатацию 20 многоквартирных домов и более 1200 таунхаусов и коттеджей.

Индивидуальному строительству уделяется особое внимание в связи с возросшей популярностью загородного жилья в живописных местах Саратова на берегу Волги. Среди сданных объектов дома в элитных поселках «Сосенки», «Новогусельский», «Усть-Курдюм», «Родные просторы».

Здесь идеально сочетаются месторасположение, безупречное экологическое состояние, инфраструктура, грамотное управление и безопасность.

Многоэтажные жилые здания строятся в молодых и перспективных микрорайонах, а также в центре города. Компания четко придерживается стандартов качества, используя современные технологии и оборудование. Новоселы получают комфортабельные квартиры улучшенных планировок без изъянов точно в установленный срок.

В компании с особым вниманием относятся к разработке гибкой системы оплат. Это могут быть ипотечное кредитование, рассрочка, скидки. Строительная организация является крупнейшим производителем в области металлопластиковых и деревянных окон и дверей. Адрес центрального офиса: улица Песчано-Уметская, 10. Телефон: 8 8452 45 85 15.

Волгожилстрой

: 4.3

Восьмой в рейтинге – застройщик, который со времен существования придерживался главного принципа: «Сдать жилье точно в срок».

Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию в стране в прошлые годы, это обязательно выполнялось.

За 21 год работы компания заслужила репутацию надежного застройщика, который осуществляет отвод участка под строительство, проектирование, сооружение здания и ввод его в эксплуатацию.

Организация предлагает жилье во всех районах Саратова, поэтому ее клиентами становятся люди, приобретающие и эконом, и элитную недвижимость. Она участвует во многих федеральных программах, включая переселение из ветхого жилья, строительство квартир для военнослужащих.

Новоселам стали шахтеры из Коми АССР, пограничники, служащие ФСБ России. Сегодня ведутся работы по освоению новых участков для строительства в молодых микрорайонах города. Физкультурно-оздоровительный комплекс в поселке Солнечном также является объектом «Волгожилстроя».

Согласно отзывам компания предлагает расширенную ипотечную программу, из которой каждый новосел выберет оптимальный для себя вариант. Офис организации расположен на улице Ульяновской, д. 27/35. Номер телефона: 8 8452 43 49 30.

Переселение

: 4.2

Девятое место рейтинга – у компании, которая начала свою деятельность в 2002 году. Сегодня это один из самых надежных застройщиков Саратова.

Секрет успеха заключается в сотрудничестве с проверенными строительными организациями, банками, агентствами недвижимости. В 2013 году было зарегистрировано дочернее предприятие, которое производит контроль после сдачи объекта.

Таким образом, новоселам гарантировано комфортное проживание в комплексах, построенных «Переселением».

Компания разрабатывает много интересных акционных предложений, выгодных для потенциальных покупателей. Например, квартиру на первых этажах можно купить со скидкой 7%. Офис застройщика находится по адресу: 10 туп. имени Пугачева, дом 8. На сайте можно заказать обратный звонок или набрать номер телефона: 8 8452 243000.

ПоволжьеСтройИнвест

: 4.1

Завершаем наш рейтинг организацией, которая на строительном рынке Саратова находится с 2012 года. Она сдала в эксплуатацию множество жилых и коммерческих объектов в городе и области.

Цены на жилье умеренные, что привлекает большое внимание покупателей с невысоким уровнем дохода. Квартиры могут позволить себе молодые и многодетные семьи (используя при оплате материнский капитал).

При этом качество жилья не снижается.

Строительство ведется в новых перспективных микрорайонах, которые становятся все более и более популярны, благодаря доступной стоимости жилья и расширенной инфраструктуре.

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в 9-этажных домах, а также пристроенные нежилые помещения. Воспользовавшись акциями, можно сэкономить денежные средства и использовать их на ремонт жилья.

Компания участвует в ипотечной программе и предоставляет беспроцентную рассрочку.

Согласно отзывам организация четко выполняет договорные обязательства. Сдача объектов производится в срок, с получением документов и с заселением никаких проблем не возникает. Юридический и фактический адрес «ПоволжьеСтройИнвест»: ул. Зарубина, 72. Все интересующие вопросы можно задать по номеру: 8 8452 37 71 01.

Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Источник: https://expertology.ru/10-samykh-nadezhnykh-zastroyshchikov-saratova/

Белый список новостроек Москвы и Подмосковья

Белый список жилых комплексов — информационный продукт портала Novostroy.ru, созданный на основе оценок экспертов рынка, участвующих в рейтинге новостроек, а также на основе мнений реальных дольщиков.

В этом разделе собраны объекты, которые получили наиболее высокие оценки профессионалов сферы недвижимости по таким критериям, как качество проекта и надежность. Кроме того, у реальных покупателей к новостройкам этого списка нет претензий ни по соблюдению сроков строительства и сдачи в эксплуатацию, ни по качеству.

Мы сформировали «Белый список» для того, чтобы читатели, не имеющие опыта в строительной сфере, могли самостоятельно разобраться в многообразии информации о жилых комплексах и подобрать для себя наиболее подходящий и безопасный вариант. Назначение «Белого списка» состоит в том, чтобы они смогли вложить свои деньги в жилую недвижимость без всяких опасений и не ошибиться.

Подробнее

Квартиры от застройщиков с акциями

10 Самых надежных застройщиков саратова — рейтинг 2019 | Оракал

Новоселами мечтают стать многие, чтобы переехать в большую просторную жилую площадь, где места хватило бы всем членам семьи.

Строительство проводится регулярно, и новые дома растут, как грибы после того как прошел дождь. Однако не всем повезло стать владельцем законного жилья.

Из-за ненадежности застройщика многие лишились этой возможности, погрязнув в многолетние разбирательства в суде.

Чтобы дорогая покупка не доставила разочарованностей, следует подбирать стабильные компании с безупречной характеристикой. В наш рейтинг мы включили 10 наиболее надёжных застройщиков Саратова, которые помогли тысячам жителей города заселиться в новое удобное жилье.

наиболее надёжных застройщиков Саратова

Явным лидером стала самая крупная компания, которая вот уже 20 лет считается оптимальным строительным предприятием в Саратове и области.

Она сдает в эксплуатирование жилые и объекты коммерческого направления эконом, среднего и бизнес класса в самых разных районах города. Закрытый цикл – важный секрет успеха и популярности «Кронверка». Производство сырья, материалов, доставка ? все выполняется своими силами.

Компании принадлежат цементный и монолитно бетонный заводы, есть свой автомобильный парк. Отдел продаж реализует недвижимость, минуя посредников и исключая наценку на нее.

Профессионалы компании усовершенствуют существующие технологии и создают современные материалы, которые применяют только этим девелопером.

Это дает возможность достигать прекрасного качества построек и создавать уникальную архитектуру, которая отлично входит в вид города и становится его украшением. Безоговорочным преимуществом являются и строительные темпы.

Дома многоквартирные строятся за 1,5-2 года. 2015 год отметился новым рекордом – 10-этажное здание выстроили за 4 месяца.

Второе место рейтинга отдано компании, которая считается одной из старейших на рынке жилья Саратова. Она удачно работает более 80 лет, и ее наименование прочно ассоциируется с надежностью и стабильностью.

Организация считается вместе с тем генеральным подрядчиком, девелопером и вкладчиком. Она первая в Саратове начала постройку 5-ти и 10-ти этажных строений и за рабочее время построила более 2000000 метров квадратных.

Сегодня четверть от всей сдаваемой в эксплуатирование городской недвижимости в течении года приходится на «Шэлдом».

Своевременность на всех стадиях, высококвалифицированные человеческие ресурсы, самое новейшее оборудование и применение современных материалов разрешают делать работы очень высокого этапа сложности по самым отважным проектам и предлагать покупателям хорошее жилье в самых комфортных районах города.

Компания давно перешла от точечных застроек к комплексным. Рядом с жилыми домами находятся деловые, торговые и развлекательные центры, поликлиники, поликлиники, школы, детские сады. Она предлагает самые разные варианты заселения. Это и обычные планировки для широкого клиента, и элитные ? для богатых людей. Расположение головного офиса: ул, Киселева, д. 64/66. Телефоны 8 8452 27 55 66.

3-ий в нашем рейтинге – застройщик с богатейшей историей. Знаменитый не только в Саратове, но и во всей стране завод «ЖБК-3» открыли в первой половине 50-ых годов двадцатого века и выпускал армированные конструкции для объектов строительства города. В 1995 г. было решено начать свою деятельность по сооружению высотных зданий.

Сегодня компания подает пример иным организациям, создавая проекты удобного жилья, применяя современные способы строительства, предоставляя возможность всем категориям граждан стать владельцами своих метров квадратных. Доступность обуславливается использованием ключевых материалов своего производства, что существенно уменьшает расходы и стоимость изготовления.

По мимо этого проходит асфальтирование автомагистралей и пешеходных зон, озеленяются территории, оснащаются площадки для детей.

Участие в проекте «Доступное и жилье с комфортом – всем жителям России» принесло организации включение в перечень лучших российских фирм. Адрес застройщика: улица Комсомольская, дом 37. Телефон отдела продаж: 8 8452 77 64 64.